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地产中介抱团取暖?世联行拟收购同策咨询控股
发布时间:2019-12-03    信息来源:未知    浏览次数:

  扫描或点击关注中金在线日,资本邦讯,世联行(002285.SZ)今日发布公告,拟通过发行股份及支付现金方式购买同策房产咨询股份有限公司(简称“同策咨询”)的控股权,同时募集配套资金。

  根据相关规定,公司股票自2019年12月2日开市起停牌。世联行预计在不超过10 个交易日的时间内披露本次交易方案,即在停牌期限届满前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则26号——上市公司重大资产重组》的要求披露相关信息。

  据了解,排队三年多后,今年10月25日同策咨询的IPO审核意外按下终止键。同策房产成立于1998年,为中国领先的房地产服务企业之一。业务覆盖代理、咨询以及投资顾问、商业、产业、海外、养老、大数据等一系列板块。企查查显示,同策房产控股股东为董事长孙益功。

  经营业绩来看,同策咨询在2012年-2014年及2015年1-6月实现的营业总收入分别约6.91亿元、8.65亿元、8.89亿元及3.8亿元,对应的归属于母公司所有者的净利润分别约1.15亿元、1.39亿元、8068万元及-822.01万元。同策咨询的招股书显示,公司主营业务收入主要来自房地产营销代理业务,2012年-2014年及2015年1-6月,同策咨询的房地产营销代理业务的收入分别约6.11亿元、7.89亿元、7.78亿元及3.38亿元,占各期营业收入的比例分别为88.45%、91.2%、87.49%、89.01%。

  世联行从事的业务主要包括交易服务、交易后服务、资产运营以及资产管理四大板块。世联行的交易服务板块主要包含代理服务业务、互联网+业务和顾问策划业务;交易后服务板块主要包括金融服务业务和装修服务业务;资产运营板块主要包括公寓管理业务和工商资产运营业务;资产管理板块主要包括资产投资服务业务和物业管理服务业务。

  世联行近期财报显示,2019年前三季度公司归母净利仅306.51万元,同比锐减96.05%,扣非归母净利更是亏损1596.30万元,同比大降123.41%。业绩爆雷之余,其重要股东之一、持股近10%的房天下也决定减持世联行6%股份。同时10月25日公告显示,华居天下持有世联行2.04亿股股份,占公司总股本比例9.96%,其计划在本减持计划公告之日起十五个交易日后的6个月内以集中竞价和(或)大宗交易方式减持公司股份数量不超过1.23亿股,占公司总股本比例6%。

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