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为什么有远见的投资者都选择曼谷华侨城?
发布时间:2019-12-13    信息来源:未知    浏览次数:

  关注泰国房产的投资者都了解,泰国首都曼谷已发展多年,市中心可供开发使用的土地逐年减少,城市发展进程正逐渐外溢。尤其是曼谷东南线方向,由于BTS机场延长线、泰国东部经济走廊(EEC)计划、泰国机场高铁等重点城市项目的规划建设,发展尤为显著。有背景、有前景、有商机,投资潜力不可估量。

  曼谷华侨城Level Condominium,位于曼谷东南线外溢方向的素万那普国际机场黄金商圈。地块位置类比5年前的昆山花桥、北京通州,目前处于价格洼地,但发展潜力比花桥、通州更高。

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  泰国素万那普国际机场是东南亚乃至亚洲重要的航空枢纽。2018年,素万那普机场旅客吞吐量达6300万人次。

  为迎接日益增长的旅客数量,素万那普机场耗资630亿泰铢(18.9亿美元)进行扩建,预计2024年,素万那普年旅客吞吐量将达到1.25亿人次。而目前,全球仅亚特兰大和北京两大机场旅客吞吐量破亿。

  同时,机场周围聚集了泰国最大的王权免税店KING POWER、“东南亚最大购物综合体”Mega Bangna、曼谷首个名牌奥特莱斯Central Village、珠宝中心Modern Gems等黄金购物圣地。

  曼谷华侨城Level Condominium地处这1.25亿旅客人次的购物天堂,地块升值潜力巨大。

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  开发商在本案周边已打造多家机场商圈酒店,凭借优越的地理位置、购物属性和稳定的客流量,成为网红爆款。

  距离曼谷华侨城Level Condominium步行仅1分钟的O2酒店,自2019年初开业以来,平均入住率超85%,旺季更是供不应求,预订火爆。

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  随着泰国房产市场的蓬勃发展,近几年泰国房产的租金回报率处于亚太领先,维持较高的水准。曼谷华侨城Level Condominium开发商为投资者提供公寓租赁管理,预期年化租金收益率8%以上。

  据高力国际发布的曼谷公寓市场报告显示,2018年Q3素万那普国际机场沿线曼谷新推出的公寓价格同比增长44.8%。

  另一方面,近几年泰铢币值持续走高,2019上半年达到兑人民币4.33的峰值。成为2018年度新兴市场最佳货币,2019年亚洲表现最佳的货币之一。

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