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伪造签名?这个小区的维修资金使用被质疑 发布时间:2019-12-27

  这两天,南京东方天郡小区的居民向我们反映称,他们小区三年使用了868万的维修资金,这么巨额的资金是否都用到了设施维修中,他们对此表示怀疑。此外,大家还发现,同意维修资金使用的业主签名可能有伪造的嫌疑。

  业主们说,这些表决表早已经汇总到了监管部门,他们之所以会去查询,在年底盘点公共收益时,大家发现,他们的小区三年时间动用的维修资金高达800多万。

  随后,记者联系上了东方天郡小区业主委员会和物业负责人。南京东方天郡小区业主委员会负责人说:“他们说这个签名不是自己签的,时间过去这么久了,他可能不记得了,也有可能是家人签名的,我觉得这个可以通过笔迹鉴定,不是你说这个不是我签的,这个说不清楚。他们维护自己的权益是合理的,我们作为业委会也应该积极面对,对于他们存在疑问,我们一定会查清事实真相。”

  南京东方天郡小区物业潘经理说:“我们这是十年的小区,好多破损的东西,我们看了下公共部分的维修,大概花了三百多万,园林绿化景观方面,然后住户方面的维修,防水等,我们大概统计,大概花了一百七十多万,还有电梯部分大概有三四十万。东方天郡小区是仙林地区房价最高的,所以打造是比较好的,使用维修基金方面,业委会是主体,物业是受托方。

  东方天郡小区三年内线多万的维修资金吗?这些维修资金的使用真的规范吗?带着大家的问题,我们来到了南京栖霞区住建局维修资金使用受理中心来了解情况。

  南京市栖霞区住建局维修资金使用受理中心负责人李秀东说:“2017年到2019年东方天郡使用维修资金868万,相对来说是高,他这个小区里面设施设备老化。”

  区住建局介绍,维修资金分为一般维修资金和应急维修资金,一般维修资金需要三分之二业主同意才能审批,应急维修不需要业主签字,但是主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等情况,从目前来看,东方天郡小区动用的维修资金主要还是一般维修资金。

  李秀东说:他的材料从申请到最后的竣工验收,都是符合我们南京市维修资金使用办法的规定,大的金额是涉及到小区里大的设施设备的维护。只要材料程序符合规范都能审批,我们先期会去现场查看,后期决算审查我们有专门的审查公司。

  住建局出示了东方天郡小区所有的申请和审核资料。这位负责人告诉记者,他们只负责材料的审核,至于业主反映的笔迹可能伪造的问题,得通过司法途径鉴定。对此,律师表示:“业主如果认为自己的权利被侵犯了,他可以申请和向法院起诉,来撤销动用维修资金的行为,但是如果维修资金已经使用完成,业主可以立即提起诉讼,主张权益受损。”

  那为了解决业主的问题,南京栖霞区仙林街道杉湖路社区表示,他们会给多方搭建一个沟通的平台,并且会邀请第三方来审计维修资金的使用账目。

  业主们表示,他们已经向街道、公安等部门都反映了此事。各方相信相关部门介入之后,会给予大家一个公正的答案。

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